Interim Report 2023 目錄中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告1公司資料2簡明綜合損益及其他全面收益表3簡明綜合財務狀況表5簡明綜合權益變動表7簡明綜合現金流量表8簡明綜合財務報表附註9管理層討論與分析31一般資料37 公司資料中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告2董事會執行董事黃炳煌先生（主席兼行政總裁）夏萍女士王麗姣女士獨立非執行董事段日煌先生王榮芳先生曹思維先生公司秘書梁偉平博士授權代表王麗姣女士梁偉平博士審核委員會曹思維先生（委員會主席）段日煌先生王榮芳先生薪酬委員會王榮芳先生（委員會主席）夏萍女士段日煌先生提名委員會黃炳煌先生（委員會主席）段日煌先生王榮芳先生核數師范陳會計師行有限公司法律顧問麥振興律師事物所（有關香港法律）註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11 Bermuda香港主要辦事處香港灣仔港灣道30號新鴻基中心12樓1237-1240室股份過戶登記處MUFG Fund Services (Bermuda) Limited4th Floor North Cedar House41 Cedar Avenue Pembroke HM12 Bermuda股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號鋪上市資料股份代號：63，香港網站www.00063.cn 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告3中亞烯谷集團有限公司（「本公司」）董 事 會（「董事會」）公佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二三年六月三十日止六個月（「報告期間」）之未經審核簡明中期財務資料，連同截至二零二二年六月三十日止六個月的比較數字。簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年附註千港元千港元（未經審核）（未經審核） 收益520,00720,800其他收入及收益6721569員工成本(10,685)(8,446)折舊及攤銷開支(742)(736)物業相關開支(4,008)(3,369)其他經營及行政開支(4,092)(3,026) 經營溢利1,2015,792融資成本7(3,848)(1,769) 除稅前（虧損）╱溢利(2,647)4,023所得稅開支8(150)(1,893) 期內（虧損）╱溢利9(2,797)2,130 其他全面收益╱（開支）可能重新分類至損益的項目：換算境外業務而產生的匯兌差額188(184) 期內其他全面收益╱（開支），除稅後188(184) 期內全面（開支）╱收益總額(2,609)1,946 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告4簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年附註千港元千港元（未經審核）（未經審核） 以下各項應佔期內（虧損）╱溢利：本公司擁有人(2,684)2,130非控股權益(113)– (2,797)2,130 以下各項應佔期內全面（開支）╱收益 總額：本公司擁有人(2,496)1,946非控股權益(113)– (2,609)1,946 每股（虧損）╱盈利10基本（每股港仙）(0.10)0.08 攤薄（每股港仙）(0.10)0.08 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告5簡明綜合財務狀況表於二零二三年六月三十日於二零二三年 六月三十日於二零二二年 十二月三十一日附註千港元千港元（未經審核）（經審核） 非流動資產物業、廠房及設備12952891使用權資產1,448364投資物業4346,000346,000 348,400347,255 流動資產存貨13731594貿易及其他應收賬項148,4716,273可收回稅項6432已抵押銀行存款11,41314,891現金及現金等價物5,7203,033 26,39924,823 流動負債貿易及其他應付賬項1515,21515,187應付關連方款項1669,35765,357即期稅項負債–23租賃負債376322銀行借貸17160,000160,000 244,948240,889 流動負債淨額(218,549)(216,066) 總資產減流動負債129,851131,189 非流動負債租賃負債1,026– 資產淨值128,825131,189 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告6簡明綜合財務狀況表於二零二三年六月三十日於二零二三年 六月三十日於二零二二年 十二月三十一日附註千港元千港元（未經審核）（經審核） 股本及儲備股本18140,955140,955儲備(12,262)(9,766) 本公司擁有人應佔權益128,693131,189非控股權益132– 權益總額128,825131,189 簡明綜合權益變動表截至二零二三年六月三十日止六個月中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告7本公司擁有人應佔 股本 股份溢價股本贖回儲備外幣換算儲備保留溢利╱（累計虧損） 小計 非控股權益 總權益千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 於二零二三年一月一日 （經審核）140,95526,770121(800)(35,857)131,189–131,189期內全面收益總額 （未經審核）–––188(2,684)(2,496)(113)(2,609)附屬公司非控股股東出資––––––245245 於二零二三年六月三十日（未經審核）140,95526,770121(612)(38,541)128,693132128,825 於二零二二年一月一日 （經審核）140,95526,77012123211,150179,228–179,228期內全面收益總額 （未經審核）–––(184)2,1301,946–1,946 於二零二二年六月三十日（未經審核）140,95526,7701214813,280181,174–181,174 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告8簡明綜合現金流量表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年千港元千港元（未經審核）（未經審核） 經營活動（所用）╱所得之現金淨額(975)9,309 投資活動所得現金流量購入物業、廠房及設備(249)(26)出售物業、廠房及設備所得款項320–已抵押銀行存款之變動3,4781,897已收利息8841 投資活動所得之現金淨額3,6371,912 融資活動所得現金流量控股股東借款4,000–最終控股公司提供借款–2,500償還由直接控股公司提供之借款–(6,075)附屬公司非控股股東出資245–償還租賃負債(560)(609)已付利息(3,848)(1,769) 融資活動所用之現金淨額(163)(5,953) 現金及現金等價物之增加淨額2,4995,268匯率變動之影響188(452)於期初之現金及現金等價物3,0335,991 於期末之現金及現金等價物5,72010,807 現金及現金等價物之分析銀行及現金結餘5,72010,807 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告9未經審核簡明綜合財務報表附註截至二零二三年六月三十日止六個月1. 公司資料中亞烯谷集團有限公司（「本公司」）為於百慕達註冊成立的有限公司。註冊辦事處地址為Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM11, Bermuda。香港主要營業地點則為香港灣仔港灣道30號新鴻基中心12樓1237-1240室。本公司股份於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市。本公司為一間投資控股公司，其主要附屬公司之主要業務為物業投資、提供園藝服務及銷售植物及物業管理及其他相關服務。截至報告期間的本未經審核簡明綜合財務報表（「中期財務報表」）刊發之日，本公司董事（「董事」）認為，中亞控股集團有限公司（一間於英屬處女群島註冊成立之公司）為最終控股公司及由黄炳煌先生（「控股股東」）控 制 。2. 編製基準中期財務報表乃按照香港會計師公會（「香港會計師公會」）頒佈之香港會計準則第34號「 中期財務報告」及聯交所證券上市規則（「上市規則」）之適用披露規定編製。中期財務報表並無包括年度財務報表中通常所包含的所有類別的附註。因此中期財務報表應與截至二零二二年十二月三十一日止年度之年度財務報表一併閱覽。編製中期財務報表所使用之會計政策及計算方法與截至二零二二年十二月三十一日止年度的該等年度財務報表所用者貫徹一致，惟應用新訂及經修訂香港財務報告準則除外。 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告10未經審核簡明綜合財務報表附註截至二零二三年六月三十日止六個月持續經營基準本集團於報告期間產生虧損約2,797,000港元。本集團於二零二三年六月三十日錄得淨流動負債額約218,549,000港元。此等情況令人對本集團的持續經營能力產生重大疑慮。儘管如此，董事認為以持續經營基準編製中期財務報表屬恰當，原因為基於本集團之預計現金流量預測，預期本集團將擁有充足財務資源以應付最少於二零二三年六月三十日起計未來十二個月到期之債務。董事已審閱本集團於二零二三年六月三十日之財務狀況，包括其營運資金以及銀行及現金結餘，連同呈報日期起計未來十二個月之預計現金流量預測，且董事認為本集團在財務上能夠按持續經營基準繼續營運。此外，本集團亦可透過採取下列措施，改善其財務狀況、即時流動資金及現金流量：(a) 董事將採取行動降低成本；(b) 控股股東已同意為本集團提供足夠資金以支付其到期負債；及(c) 控股股東已表明，其不會在二零二四年三月之前要求償還應付控股股東及關聯公司的往來賬結餘。儘管上述者，本集團能否實現上述計劃及措施仍存在重大不確定性，此等計劃及措施包含對受固有不確定性影響的未來事件及狀況的假設。倘本集團未能實現上述計劃及措施，致使其未能持續經營，將須調減本集團資產的賬面值至其可收回金額、就任何日後可能產生之金融負債計提撥備以及將非流動資產及非流動負債分別重新分類為流動資產及流動負債。該等調整之影響並無於中期財務報表內反映。 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告11未經審核簡明綜合財務報表附註截至二零二三年六月三十日止六個月3. 採納香港財務報告準則之修訂於本期間初步應用之香港財務報告準則之修訂於報告期間，本集團已應用以下於本集團本會計期間首次生效的香港財務報告準則之修訂：•香港財務報告準則第17號，保險合約（包括二零二零年十月及二零二二年二月之香港財務報告準則第17號（修訂本））•香港會計準則第1號（修訂本）財務報表之呈列及香港財務報告準則實務報告第2號（修訂本）作出重大判斷•香港會計準則第8號（修訂本）會計政策、會計估計變動及差錯•香港會計準則第12號（修訂本）遞延稅項於報告期間初步應用香港財務報告準則之修訂對中期財務報表所呈報之金額及╱或中期財務報表所載之披露並無重大影響。4. 公允值計量如簡明綜合財務狀況表所示，本集團金融資產及金融負債的賬面值與彼等各自的公允值相若。公允值乃指市場參與者之間於計量日期進行的有序交易中出售一項資產所收取的價格或轉移一項負債所支付的價格。以下為使用公允值層級之公允值計量披露，有關層級將用以計量公允值之估值方法之輸入數據分為三個層級：第一級輸入數據：本集團於計量日期可取得相同資產或負債於活躍市場之報價（未經調整 ）。第二級輸入數據：資產或負債之直接或間接可觀察輸入數據（第一級包括的報價除外）。第三級輸入數據：資產或負債之不可觀察輸入數據。本集團之政策為於導致轉撥之事件或情況出現變動當日確認自三個層級中的任何一個層級輸入數據之轉入及轉出。 中亞烯谷集團有限公司 2023年中期報告12未經審核簡明綜合財務報表附註截至二零二三