房地产行业周报:首提供求关系发生重大变化,多地优化政策持续推进。政治局会议指出,要适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。多地政府也出台了一系列优化政策,如佛山提高住房公积金个人最高可贷额度、南京允许租赁住房提取公积金支付房租等。此外,土地成交方面,全国土地成交面积和成交溢价率均有所下降,北京两宗地均溢价成交。融资端方面,信用债发行同比下降。虽然市场信心和销售端表现不佳,但房地产行业仍具备投资机会,维持行业“看好”评级。
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