周观REITs2023年7月第3周：REITs市场继续上行

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本周REITs市场继续上行，华夏杭州和达高科产园REIT领涨。中证REITs指数上涨2.66%，REITs总指数上涨2.78%，产权REITs指数上涨3.07%，经营权REITs指数上涨2.28%。本周大宗交易成交额总计9521.76万元，成交价较前一日收盘价平均溢价0.19%。本周华夏杭州和达高科产园REIT、华夏中国交建高速REIT、东吴苏园产业REIT领涨，涨跌幅分别为6.86%、5.46%、5.24%。中金安徽交控REIT、富国首创水务封闭式REIT、中金厦门安居REIT领跌，涨跌幅分别为-0.47%、0.55%、0.91%。本周大宗交易成交额总计9521.76万元，成交价较前一日收盘价平均溢价0.19%。其中7月17日REITs大宗交易成交额为695.46万元，成交价较前一日收盘价平均溢价0.62%。7月19日REITs大宗交易成交额为6483.66万元，成交价较前一日收盘价平均溢价0.02%。7月21日REITs大宗交易成交额为2342.64万元，成交价较前一日收盘价平均溢价-0.05%。REITs指数方面，中证REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.14、0.04和0.05；产权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.12、0.01和-0.02；经营权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.14、0.08和0.04。近20日中，与中证REITs指数相关性最高的指数为COMEX黄金，相关系数为0.365。REITs内部相关性方面，近250日中