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保利发展发布2023年半年度业绩快报公告,实现营业收入1383.8亿元,同比增长24.93%;归母净利润119.99亿元,同比增长10.84%。公司2023年上半年实现签约金额2368亿元,同比增长12.65%。结算提速,利润率仍承压。公司2023年上半年积极扩储,拿地楼面价/销售均价约101%,土储质量改善。公司在新模式下,有望进一步发挥融资成本优势和运营优势,预计2023年保利的优势将进一步凸显。给予公司“推荐”评级。