内地房地产行业周报显示，本周新房成交面积环比下降5%，2023年累计成交面积同比上升11%。一线城市新房成交面积环比下降较多，主要系上海、深圳环比跌幅较大。二手房成交面积方面，重点城市二手房成交面积环比降幅进一步扩大29pct，其中苏州、南京，东莞三地环比下降较多。库存方面，一线城市中，北京、广州分别去化周期环比提升8pct、2pct，带动一线去化周期环比上升Ipct。本周，5年期LPR下降10bp，北京等地跟进下调住房贷款利率，有助于推动购房需求提升。展望未来，随着市场需求及预期逐步回升，重点城市销售或有望率先得到提升。维持行业“强于大市”评级。
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