2023年第21周地产周报：5月首二套房贷利率差进一步扩大，集中供地热度持续分化

以下是根据研报正文生成的总结：

本周房地产板块表现较弱，与沪深300指数和创业板指数相比，房地产板块的相对收益为-1.1%。政策端放松仍以公积金贷款、购房补贴等为主，同时也有部分地区强调严禁出现首付贷、返首付、零首付等违规销售行为。本周土地市场热度持续分化，核心城市与核心区域的销售去化确定性更高。赵旭翔建议关注央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。