中国房地产市场在2023年4月继续承压，销售金额和面积环比均下滑超过30%。房地产开发投资和新开工依旧疲弱，仅有竣工保持高位增长。尽管前四月销售金额、面积同比增8.8%，但月度数据由涨转跌，未能延续2月、3月的复苏态势。此外，金融数据也反映了当前国内需求、内生动力仍显不足，经济活力偏低。虽然以往4月销售均呈现环比下跌走势，但就销售几乎腰斩来看，实际上未能延续2月、3月的“小阳春”行情，“银四”市场整体偏弱，反映了前期积累的刚需需求释放完毕，市场整体供求均迎来“拐点”，增长动能转弱。
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