房地产行业周报：居民新增信贷转负，厦门参拍房企创纪录

本周A股、港股、物业板块均有所下跌，其中恒生物业服务及管理指数表现最差。土地成交规模仍较低，但华润置地、建发房产、保利发展、招商蛇口、万科等房企权益拿地金额排名行业前五。新房销售同环比上升，一线城市销售表现优于三四线，成都市场热度较高。二手房成交同环比上升，弹性更大，成都市场热度较高。4月居民中长期贷款新增值转为负增长，主要是因为住户存款减少和部分银行提前发放贷款透支后续潜力。厦门一批次土拍参拍房企数量创历史新高，市场成交依然分化，有实力在核心城市核心区域拿地的房企将更加受益。