贝壳集团发布22Q4业绩,收入总额为167.47亿元(yoy-5.8%),高于业绩指引的145~150亿元。净利润为3.72亿元(yoy+140%),公司业务持续盈利。贝壳存房业务全年表现好于大盘,原因在于:(1)贝壳存房业务包含房屋租赁佣金,对冲存量房屋交易下滑带来的影响;(2)贝壳凭借ACN经纪人网络和楼盘字典已在存房端形成较高市场份额。贝壳租房业务在管规模突破12万套,分散式租赁业务省心租在管突破7万套,优化分散长租公寓的收房标准,房子收得进来、租得出去且业务盈利。
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