房地产行业研究周报：REITs新政出台 支持消费基础设施REITs发行

证监会与发改委发布的政策通知在REITs市场完善上有进一步明确，本次消费类基础设施获支持，REITs发行范围的进一步拓宽，盘活商业不动产资产。从资产要求来看，通知明确了资产收益要求，对投资人收益提供保障。净回收资金应主要用于在建项目、前期工作成熟的新项目，不超过30%的净回收资金可用于盘活存量资产项目，购入项目（含首次发行与新购入项目）完成之日起2年内，净回收资金使用率原则上应不低于75%，3年内应全部使用完毕。