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滨江服务发布2022年业绩，实现收入19.83亿元，同比增长41.7%，归母净利润4.12亿元，同比增长28.9%。非业主增值服务收入低于预期，业主增值服务收入超预期。公司在管面积和合约面积分别同比增长40.1%和38.7%，第三方占比提升至55%和51%。硬装业务落地，优居业务实现收入1.2亿元，助力5S增值服务实现同比79%的高增长。公司账面现金充裕，全年派息率达60%。我们维持“买入”评级，预计2023-25年归母净利润为5.3亿元、6.7亿元和8.45亿元，对应2023-25年PE估值为11.3x、8.9x和7.0x。
