2023年2月房企销售点评：百强销售环增三成，房企业绩分化延续

中達證券行业研报指出，2023年2月，中国百强房地产企业销售额同比增长约30%，销售面积同比增长约32%，销售面延续修复态势。单月销售环比回升，反映出近期调控政策和需求侧政策的推动作用。大型房企和中型房企的累计销售额同比增速有所提升，而小型房企的累计销售额同比增速有所下降。融资环境的改善有望缓解短期内流动性紧张的问题，地方政策的加速落地也有望激发住房需求的释放。建议关注具有融资优势的优质头部房企和有调整空间的二线市场。总体来看，行业“强于大市”评级。