保利发展发布1月销售简报,实现销售金额295亿元,同比增长4.4%,表现优于行业平均水平。预计2023年公司的销售表现仍将维持较好的态势。受项目结转毛利率、权益比例下降和减值的影响,公司2022年实现归母净利润183亿元,同比-33.2%。此次公司业绩下探充分释放风险,随着后续优质项目的大量结转,预计公司业绩水平有望提升。公司此前的非公开发行预案已获得证监会受理,融资方案得到有序进展。公司作为经营稳健的央企龙头,销售优于行业,韧性十足,业绩短期探底不改公司优质的基本面,我们看好公司长期价值,维持“买入”评级。
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