2023中期業績報告INTERIM REPORT 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM（「GEM」）的特色GEM乃為較於聯交所上市的其他公司帶有更高投資風險的中小型公司提供上市的市場。有意投資者應了解投資該等公司的潛在風險，並應僅於經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於聯交所主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時亦無法保證在GEM買賣的證券會有一個高流通量的市場。香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。本報告乃遵照GEM證券上市規則（「GEM上市規則」）的規定提供有關東方大學城控股（香港）有限公司（「本公司」）的資料，本公司董事（「董事」）願共同及個別對此負全責。董事經作出一切合理查詢後確認，就彼等深知及確信，本報告所載資料在所有重大方面均屬準確完整及沒有誤導或欺詐成分，且概無遺漏其他事宜，致使本報告中任何聲明或本報告帶有誤導成分。 1目錄二零二三年中期報告公司資料 2財務摘要 4中期簡明綜合損益及其他全面收益表 5中期簡明綜合財務狀況表 7中期簡明綜合權益變動表 9中期簡明綜合現金流量表 10中期簡明綜合業績附註 12管理層討論及分析 23企業管治及其他資料 30 2公司資料二零二三年中期報告董事會執行董事周華盛先生（主席）劉迎春先生（行政總裁）獨立非執行董事陳耀鄉先生鄭文鏢先生郭紹增先生公司秘書董穎怡女士合規主任劉迎春先生授權代表董穎怡女士劉迎春先生審核委員會陳耀鄉先生（主席）郭紹增先生鄭文鏢先生薪酬委員會鄭文鏢先生（主席）周華盛先生陳耀鄉先生提名委員會郭紹增先生（主席）周華盛先生鄭文鏢先生風險管理委員會陳耀鄉先生（主席）劉迎春先生鄭文鏢先生上市資料地點聯交所GEM股份代號8067每手買賣單位1,000股股份公司網站www.oriental-university-city.com獨立核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師 3公司資料二零二三年中期報告註冊辦事處香港北角電氣道148號31樓中華人民共和國（「中國」）總部及主要營業地點中國河北省廊坊經濟技術開發區東方大學城張衡路100號第一層及第二層郵編：065001股票過戶登記處寶德隆證券登記有限公司香港北角電氣道148號21樓2103B室主要往來銀行大華銀行有限公司（香港分行）廊坊銀行（開發區支行）中國工商銀行（廊坊朝陽支行）廊坊市城郊農村信用合作聯社（桐柏信用社）法律顧問中國法律河北若石律師事務所 4財務摘要二零二三年中期報告• 本集團錄得截至二零二二年十二月三十一日止六個月收益人民幣22.97百萬元，較截至二零二一年十二月三十一日止六個月的人民幣26.18百萬元減少12.3%。• 截至二零二二年十二月三十一日止六個月，本公司擁有人應佔溢利為人民幣1.57百萬元，較截至二零二一年十二月三十一日止六個月的人民幣1.15百萬元增加36.7%。• 截至二零二二年十二月三十一日止六個月，每股基本盈利為人民幣0.01元，與截至二零二一年十二月三十一日止六個月相若。 5二零二三年中期報告董事會（「董事會」）呈列本公司及其附屬公司（統稱為「本集團」）截至二零二二年十二月三十一日止三個月及六個月的未經審核簡明綜合業績，連同二零二一年同期相關比較數字如下：1. 中期簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二二年十二月三十一日止三個月及六個月 截至以下日期止三個月 截至以下日期止六個月 二零二二年 二零二一年 二零二二年 二零二一年 十二月 十二月 十二月 十二月 三十一日 三十一日 三十一日 三十一日 未經審核 未經審核 未經審核 未經審核 變動 附註 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 人民幣千元 +/(-)%收益 5.4 & 6.1 11,690 15,426 22,966 26,180 (12.3)政府補助 6.2 — — 200 — NM僱員成本 6.3 (1,265) (1,525) (2,532) (3,159) (19.8)物業、廠房及設備折舊 (85) (94) (172) (190) (9.5)營業稅及附加稅 6.4 (217) (71) (434) (121) 258.7物業稅及土地使用稅 (2,828) (2,933) (5,493) (5,784) (5.0)物業管理費 (927) (1,128) (2,077) (2,287) (9.2)維修及保養費 6.5 (322) (494) (448) (535) (16.3)法律及諮詢費 6.6 (786) (2,041) (1,348) (3,082) (56.3)其他收益╱（虧損）淨額 5.5 & 6.7 (261) (1,241) 1,643 (1,115) NM其他開支 6.8 (1,022) (2,294) (1,651) (2,980) (44.6)分佔聯營公司業績 6.9 (1,061) 4,171 (1,363) 4,696