房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡

1月房企销售同比负增速 土地市场平淡——房地产行业研究周报 1月，中国房地产市场表现平淡，主要表现为销售和土地市场的下滑。据克而瑞统计，1月TOP50房企权益销售额同比增速为-30.3%，较12月累计口径提升12.6pct，单月口径减少3.1pct。头部房企仍具竞争优势，销售表现好于第二三梯队房企，但差距有所收窄。土地市场方面，各地土拍规模较低，核心城市多数无土拍，拿地房企以地方国央企为主，土地市场平淡。由于2023年春节假期较早，房企销售及拿地数据均受到假期影响。因此，当前市场仍弱势，但同样无需过度解读，重点聚焦2月下旬及传统“小阳春”的3、4月销售表现。