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1月房企销售同比负增速 土地市场平淡——房地产行业研究周报
1月,中国房地产市场表现平淡,主要表现为销售和土地市场的下滑。据克而瑞统计,1月TOP50房企权益销售额同比增速为-30.3%,较12月累计口径提升12.6pct,单月口径减少3.1pct。头部房企仍具竞争优势,销售表现好于第二三梯队房企,但差距有所收窄。土地市场方面,各地土拍规模较低,核心城市多数无土拍,拿地房企以地方国央企为主,土地市场平淡。由于2023年春节假期较早,房企销售及拿地数据均受到假期影响。因此,当前市场仍弱势,但同样无需过度解读,重点聚焦2月下旬及传统“小阳春”的3、4月销售表现。