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2022年12月全国商品住宅市场监测月报：全国楼市成交规模上涨，但同比仍呈下行趋势，成交均价持续走高。一线城市成交规模同比降24%，环比升14.42%，成交价格持续走高；二线城市成交规模同比降31.48%，环比升34.44%；三四线城市成交规模同比降25.62%，环比升2.55%。一线城市整体去化周期在合理范围，但广州及部分二线、三四线城市去化周期超过20个月，个别城市甚至超过40个月，市场去化压力持续。2023年一线城市及核心二线城市的政策调整将是重点，从而带动周边低能级区域市场稳定。
