2022年第三季度武汉房地产市场回顾与展望

2022年第三季度，武汉优质写字楼市场迎来29.6万平方米新项目交付，将全市体量推升至676万平方米。总部经济与国有企业支撑全市租赁需求，季度内录得净吸纳10.1万平方米，环比增长8.1%。尽管租赁需求较上季度增长，但供应高峰压力下，全市写字楼空置率仍维持高位。新增租赁需求中金融行业占比超过三成，稳居行业排名第一。细分来看，国有金融投资平台搬迁整合以及行业利好政策加速证券、保险公司释放租赁需求，是金融行业在租赁市场保持活跃的主要原因。TMT与房地产建筑行业紧随其后，伴随着行业内部结构重塑，两大行业的新租与退租需求均在行业占比中位居前列。