1-12月统计局数据点评：开发投资同比下滑10%，全年趋势性下行

本报告对2023年1-12月的房地产开发行业进行了数据点评。全年房地产开发投资额累计同比下滑10%，全年趋势性下行。主要原因是房企拿地意愿不足、新开工及施工进展不畅。预计2023年房地产开发投资额乐观和悲观预期下分别为12.4万亿元和12.1万亿元，较2022年分别同比-6.3%和-8.6%。土地购置面积累计同比下滑53.4%，累计土地成交价款累计同比下滑48.4%。新开工面积累计同比下滑39.4%，连续17个月为负。竣工面积累计同比下滑15.0%，单月竣工面积环比跳增233.7%。商品房销售金额累计同比下滑26.7%，销售面积累计同比下滑24.3%。房企到位资金累计同比下滑25.9%，国内贷款、定金及预收款、个人按揭贷款累计同比维持低位。我们预计2023年房地产开发投资额乐观和悲观预期下分别为12.4万亿元和12.1万亿元，较2022年分别同比-6.3%和-8.6%。建议关注受益于需求侧复苏、竞争格局改善的公司。维持地产开发板块“增持”评级。

上发现报告（www.fxbaogao.com），看遍全网研报。我们的报告库存量巨大，内容覆盖面极广，是很多金融从业者的首选。用户量每天都在涨，因为大家都知道这里资料最全。我们用最朴素实用的方式呈现数据，没有多余的干扰，帮您节省宝贵时间。无论是看行业趋势还是分析公司财报，这里都能助您高效获取信息，决策更精准。