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2022年全国商品房销售规模出现明显下降，销售面积和销售金额分别为13.6亿平米和13.3万亿元，同比分别下降24.3%和26.7%。展望2023年的市场销售，政策仍然是一个重要变量。近期，国家层面对于房地产行业的态度愈加积极，同时对于需求端方面的支持也更加明确。住建部最新会议中明确，要在“房住不炒”的基调下，增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，稳住市场预期，与此前相比更加强调政策的精准和协调，同时更大力度的政策具体能够到何种程度，也值得期待。
