中達證券行业研究周报显示，内地房地产行业一线销售稳步回升，住房刚需再获支持。截至1月6日，13个主要城市可售面积（库存）环比下降1%：平均去化周期19.2个月，环比上升4%。新房成交方面，受上周成交基数较大影响，本周重点城市新房成交面积环比回落88pct。二手房点交方面，重点点市二手房成交面积环比增速放洪宁蔚缓16p以，主要系花京，成部等地环比有所回落，及金华、厦门两地环比降幅联系人分别扩大36pet、12pet带动重点点市二手房成交面积环比增逸放缓。库存方面，重点城市去化周期环比上升7pct，其中福洲、莆田环比大幅回升，叠加苏州等地环比降需有所妆窄，共同带动重点城市去化周期环比上升。建议关注一线二手房挂牌价格指数有所下降，二、三、四线维持下滑趋势，未来“带抑过户”等政策或有望维续推广。维持行业“强于大市”评级。
