沪杭等新年首周到访成交皆增，苏厦等新政后表现平平

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2023年首周，10个重点城市典型项目到访环比上涨42%，但对市场成交的促进作用一般。25个城市新建商品住宅成交面积在2022年末最后一周集中备案而冲高，2023年首周较12月周平均下降13%，其中元旦假期3天成交同比下降16%。京沪广杭等新年首周客户到访出现积极复苏势头，并带动市场成交小幅回稳。但厦门、合肥、常州等多数二三线城市元旦成交仍较为惨淡，同比降幅均超过20%，部分城市腰斩。一线城市首周成交同比下降2%，北京和上海成交规模冲高带动一线城市整体成交规模较12月周均上涨13%。二线城市首周成交同比上升13%，主因是杭州、青岛、南宁、济南等同比大幅增长，而西安、长春、宁波、福州、厦门等成交规模较12月走低则使得二线城市整体成交规模较12月周均下降18%。