房地产行业：新房市场阶段性降温，成交量遭遇腰斩

2022年10月，上海新房市场降温明显，供应和成交量分别较9月份下降40%和55%。由于中低端购房客群现阶段入市积极性一般加之同类项目集中入市，四季度新房市场整体成交情况或不及三季度。价格方面，由于个别高均价项目集中网签登记，成交均价出现结构性回升，重新超过6万元/平方米。10月全市新增供应前十楼盘均位于外环线以外。热销楼盘中，位于宝山的大华朗香公园映，首次开盘共推出462套房源，户型为79-129平方米2-4房。由于项目与板块内同品质次新公寓相比均价低1-2万元/平方米，总价在330-800万元不等，价格优势明显，且户型多样、选择性多，认购期间触发积分机制，当月网签情况也较好、超过95%。