2022年10月房地产行业运行情况报告：10月销量不及预期 利好政策密集出台

10月全国商品房销售情况不及预期，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比双双下降，其中二手住宅价格为2021年12月以来首次环比下降，楼市下行压力加大。1. 销售情况210月，全国商品房销售面积和销售额分别为9757.3万平方米和9452.3亿元，同比分别下降23.2%和23.7%，跌幅较上月分别扩大7.1个百分点和9.5个百分点。从30大中城市月度商品房成交数据来看，10月日均成交3159套，同比下降22.7%，降幅较9月扩大6.1个百分点。具体看，一二三线城市日均成交套数分别为822套、1430套和906套，同比分别下降17.7%、22.2%和27.4%，9月增速分别为14.2%、-32.0%和-9.0%。整体来看，10月楼市趋势性回暖并未出现。

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