2022年9月房地产行业运行情况报告：9月销量季节性回升 投资端仍待进一步修复

2022年9月全国房地产行业运行情况报告显示，销售端出现季节性回升，但绝对值仍处偏低水平，是否为趋势性回暖仍需观察。价格方面，二手房价格下跌压力较大，尤其是二三线城市。投资端，房地产开发投资完成额同比降幅收窄，但1-9月累计开发投资完成额同比增速持续下滑，投资端依然处于下行阶段。政策端，贷款利率仍是楼市回暖的关键因素之一，9月央行下调了公积金贷款利率，并针对性的放宽部分城市首套住房贷款利率；税务总局宣布退税优惠，多地给予税费补贴，旨在进一步降低购房成本，刺激合理购房需求。展望后市，各地保交楼政策将有序推进，但楼市能否在年内最后两个月顺利步入回暖通道仍需观察。