房地产行业研究周报：9月销售弱复苏 竣工保持修复趋势

本周房地产行业销售继续复苏，单月跌幅收窄，但绝对值仍低于五年均值，显示复苏力度偏弱。同时，新开工面积持续低迷，竣工面积保持修复趋势，显示“保交楼”政策对竣工的推动作用。投资端持续承压，但工程投资支出支撑了投资的稳定。总体来看，行业仍处于销售弱复苏和竣工支撑的状态，核心问题仍是复苏慢和资金紧，需要等待销售端进一步回暖。建议关注经营稳健和资信背景较好的房地产公司。