房地产行业研究周报：8月销售跌幅收窄，投资承压竣工修复

本周房地产行业销售数据出现一定程度的复苏，单月销售额和销售面积同比跌幅收窄，但年度修复窗口期压力已较紧迫。房地产开发资金来源供需两端同步转暖，资金态度有所转暖。新开工面积承压而竣工面积出现明显反弹，反映出“保交楼”的底线思维以及房企资金紧张的现状。房地产开发投资同比增速延续下行，行业基本面有改善，但需求端的弱复苏尚不足以支撑行业流动性充分好转，仍有待政策对供需两端作进一步引导。建议关注经营稳健及资信背景较好的龙头房企保利发展、万科A、龙湖集团，以及产品导向下的滨江集团、绿城中国等。