9月到位资金环比上升12%，销售端上涨乏力难以形成支撑

中国房地产研报2022年9月：9月到位资金缓慢上涨，环比上升12%且同比降幅收窄。其中，销售回款（个人按揭款+定金及预付款）环比上升9%，住户中长期贷款增加2.32万亿。国内贷款同比降幅扩大至25%，民营房企融资现状依旧困难。虽然9月作为传统销售旺季，开发商在推盘和促销力度上均有所提升，但由于疫情反复和购房者信心不足，整体销售仍呈现弱复苏态势。然而，近期楼市利好政策密集出台，预计10月将继续释放刚性住房需求，市场表现或将继续保持复苏态势。