1目錄豐盛控股有限公司二零二二年中期報告頁次獨立審閱報告2中期簡明綜合損益及其他全面收益表5中期簡明綜合財務狀況表9中期簡明綜合權益變動表12中期簡明綜合現金流量表14中期簡明綜合財務報表附註17上市規則要求披露的其他資料 85目錄 獨立審閱報告2豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告致豐盛控股有限公司董事會的獨立審閱報告（於開曼群島註冊成立的有限公司）引言吾等已審閱第5至84頁所載豐盛控股有限公司（「貴公司」）及其附屬公司（統稱「貴集團」）的中期簡明綜合財務報表，當中包括於二零二二年六月三十日的中期簡明綜合財務狀況表及截至該日止六個月的中期簡明綜合損益及其他全面收益表、中期簡明綜合權益變動表及中期簡明綜合現金流量表以及中期簡明綜合財務報表附註。香港聯合交易所有限公司證券上市規則規定，就中期簡明綜合財務報表編製報告須符合以上規則之相關條文以及香港會計師公會頒佈之香港會計準則第34號中期財務報告。 貴公司董事負責根據香港會計準則第34號編製及呈報中期簡明綜合財務報表。吾等之責任是根據吾等之審閱對該中期簡明綜合財務報表作出結論，並按照吾等協定之委聘條款僅向 閣下（作為整體）報告吾等之結論，除此之外別無其他目的。吾等不會就本報告之內容向任何其他人士負上或承擔任何責任。獨立審閱報告 3豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告獨立審閱報告審閱範圍除以下各段所述者外，吾等已根據香港會計師公會頒佈之香港審閱委聘準則第2410號由實體之獨立核數師執行中期財務資料審閱進行吾等之審閱。審閱中期簡明綜合財務報表包括主要向負責財務及會計事務之人員作出查詢，及應用分析性及其他審閱程序。審閱之範圍遠較根據香港審計準則進行審計之範圍為小，故不能令吾等可保證吾等將知悉在審計中可能被發現之所有重大事項。因此，吾等不會發表審計意見。保留結論之基準誠如中期簡明綜合財務報表附註16所披露， 貴集團持有兩家聯營公司的若干股權，即常州江恒房地產開發有限公司及揚州恒富房地產開發有限公司（統稱「中國恒大集團公司」）。於聯營公司之投資根據權益法於 貴集團的綜合財務報表內確認。截至二零二一年十二月三十一日止年度，基於管理層對相關股權可收回金額的最佳估計， 貴集團就於中國恒大集團公司的投資已作出悉數減值。貴公司董事已向我們表示，自二零二一年八月起，中國恒大集團公司的管理層拒絕向 貴集團提供賬冊及記錄以及與於中國恒大集團公司的投資賬面值有關的證明文件及財務資料。誠如我們於 貴集團截至二零二一年十二月三十一日止年度的綜合財務報表內日期為二零二二年三月三十一日的核數師報告所載，由於審計範圍受到限制，我們就 貴集團對聯營公司投資的賬面值及相應份額的聯營公司業績以及對聯營公司投資的減值虧損發表了保留意見，原因為我們無法獲得充分、適當的審計證據證明是否有必要對該等金額進行任何調整，從而對 貴集團於二零二一年十二月三十一日的資產淨值及 貴集團截至該日止年度的虧損產生相應影響。該問題於截至二零二二年六月三十日止六個月及截至本審閱報告日期尚未解決， 貴公司董事仍無法取得上述資料。根據管理層可獲得的有限資料，截至二零二二年六月三十日止六個月， 貴集團並無確認任何應佔該等聯營公司業績或對聯營公司投資的減值虧損撥回。 4豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告獨立審閱報告保留結論之基準（續）由於缺乏可得資料，我們無法完成對中國恆大集團公司投資的賬面金額以及包含在該等中期簡明綜合財務報表內應佔該等聯營公司的業績的審閱程序。倘若我們能夠完成該等審查程序，我們可能會發現到一些事項，顯示可能需要對該等中期簡明綜合財務報表進行調整。就上述金額作出任何必要的調整將對 貴集團於二零二二年六月三十日及二零二一年十二月三十一日的資產淨值以及 貴集團截至二零二二年六月三十日止六個月的溢利產生相應影響。保留結論按照我們的審閱，除我們報告中「保留結論之基準」部分所述事項可能產生的影響外，我們並無發現任何事項，令我們相信 貴集團截至二零二二年六月三十日止六個月的中期簡明綜合財務報表未有在各重大方面根據香港會計準則第34號中期財務報告編製。天職香港會計師事務所有限公司執業會計師香港，二零二二年八月三十一日高亞軍執業證書編號P06391 5中期簡明綜合財務報表豐盛控股有限公司二零二二年中期報告中期簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二二年六月三十日止六個月（以人民幣列示）截至六月三十日止六個月二零二二年二零二一年（未經審核）（未經審核）（經重列）附註人民幣千元人民幣千元持續經營業務收入5, 69,980,13110,911,503銷售及服務提供成本10(8,526,813)(9,034,803)毛利1,453,3181,876,700銷售及分銷開支10(230,530)(239,285)行政開支10(407,720)(755,514)研發成本10(365,701)(451,007)金融資產及財務擔保合約減值虧損撥回╱（撥備）淨額3(ii)(e)914,741(227,260)其他收入8209,139306,462金融工具之公允值變動淨額7(862,677)(513,976)其他收益淨額981,71069,034經營溢利792,28065,154融資成本11(379,175)(275,726)分佔合營公司業績9,13117,119分佔聯營公司業績(858)(18,431)除稅前溢利╱（虧損）421,378(211,884)所得稅開支12(356,855)(160,672)來自持續經營業務之期內溢利╱（虧損）64,523(372,556)來自已終止經營業務之期內溢利28141,5736,748期內溢利╱（虧損）206,096(365,808)中期簡明綜合財務報表 6豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告中期簡明綜合財務報表期內其他全面虧損：可能重新分類至損益之項目：–於出售一間附屬公司時 解除外匯儲備–(192,753)–於出售已終止經營業務時 解除外匯儲備(11,552)––換算海外業務之匯兌差額(36,097)21,420–按公允值計入其他全面收益之 債務工具之公允值變動11,6363,207–有關該等項目之所得稅(1,400)(507)(37,413)(168,633)將不會重新分類至損益之項目：–按公允值計入其他全面收益之權益工具之公允值變動(83,106)(118,821)–有關該等項目之所得稅16,81034,484(66,296)(84,337)期內其他全面虧損（扣除稅項）(103,709)(252,970)期內全面收益╱（虧損）總額102,387(618,778)中期簡明綜合損益及其他全面收益表（續）截至二零二二年六月三十日止六個月（以人民幣列示）截至六月三十日止六個月二零二二年二零二一年（未經審核）（未經審核）（經重列）附註人民幣千元人民幣千元 7豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告中期簡明綜合財務報表以下應佔期內溢利╱（虧損）：–本公司權益股東46,723(581,187)–非控股權益159,373215,379206,096(365,808)以下產生之本公司權益股東應佔期 內溢利╱（虧損）：–持續經營業務(94,776)(587,713)–已終止經營業務141,4996,52646,723(581,187)以下應佔期內全面收益╱（虧損）總額：–本公司權益股東(66,270)(805,380)–非控股權益168,657186,602102,387(618,778)以下產生之本公司權益股東應佔 期內全面收入╱（虧損）總額：–持續經營業務(209,819)(801,623)–已終止經營業務143,549(3,757)(66,270)(805,380)中期簡明綜合損益及其他全面收益表（續）截至二零二二年六月三十日止六個月（以人民幣列示）截至六月三十日止六個月二零二二年二零二一年（未經審核）（未經審核）（經重列）附註人民幣千元人民幣千元 8豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告中期簡明綜合財務報表本公司權益股東應佔來自持續經營 業務虧損之每股虧損（以人民幣列示）14每股基本及攤薄虧損人民幣(0.005)元人民幣(0.030)元本公司權益股東應佔盈利╱（虧損）之每股溢利╱（虧損）（以人民幣列示）14每股基本及攤薄盈利╱（虧損）人民幣0.002元人民幣(0.030)元隨附附註為中期簡明綜合財務報表之組成部分。中期簡明綜合損益及其他全面收益表（續）截至二零二二年六月三十日止六個月（以人民幣列示）截至六月三十日止六個月二零二二年二零二一年（未經審核）（未經審核）（經重列）附註人民幣千元人民幣千元 9豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告中期簡明綜合財務報表中期簡明綜合財務狀況表於二零二二年六月三十日（以人民幣列示）二零二二年六月三十日二零二一年十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、機器及設備157,239,4966,357,430投資物業5,048,7015,050,852使用權資產151,080,0321,352,508商譽1,503,8181,880,169其他無形資產324,108359,018於合營公司之投資293,339281,468於聯營公司之投資16376,166325,254按公允值計入其他全面收益之 金融資產182,440,8692,889,286按公允值計入損益之金融資產17414,841402,124應收貸款19(i)149,52246,837按攤銷成本計量之其他金融資產19(iii)466,1041,077,605其他應收款項19(ii)147,7141,623預付款項47,54947,549遞延稅項資產817,444776,75820,349,70320,848,481 10豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告中期簡明綜合財務報表流動資產存貨5,819,8695,210,362應收貿易賬款205,867,0644,471,744應收貸款19(i)1,588,8681,395,998預付款項1,680,4841,451,285其他應收款項19(ii)2,348,8191,722,823按攤銷成本計量之其他金融資產19(iii)625,038–預繳所得稅18,24412,272按公允值計入其他全面收益之 金融資產182,895,4003,332,234按公允值計入損益之金融資產17596,683845,913發展中物業858,033811,872持作出售物業111,459112,809受限制現金213,619,5631,911,407現金及現金等值物215,579,1643,473,10231,608,68824,751,821流動負債應付貿易賬款及應付票據227,926,9627,014,932其他應付款項及應計費用232,841,0604,344,394合約負債1,001,487872,789衍生金融工具2,688,0111,825,964租賃負債11,01646,805銀行及其他借款248,097,3787,357,209應付所得稅730,538808,311保修撥備1,035,750863,250遞延收入11,78914,242賣出認沽期權負債27(b)4,384,115–28,728,10623,147,896中期簡明綜合財務狀況表（續）於二零二二年六月三十日（以人民幣列示）二零二二年六月三十日二零二一年十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註人民幣千元人民幣千元 11豐盛控股有限公司 二零二二年中期報告中期簡明綜合財務報表流動資產淨值2,880,5821,603,925總資產減流動負債23,230,28522,452,406非流動負債銀行及其他借款243,046,3091,936,872遞延收入292,859200,477租賃負債8,588307,953保修撥備886,612848,784遞延稅項負債1,172,8291,162,4655,407,1974,456,551資產淨值17,823,08817,995,855股本及儲備股本25186,10