两部委发声下调首套房贷利率下限，为各城市房贷利率整体下调打开空间，信号意义值得关注。维持“强于大市”评级，推荐优质的国企央企和物管相关公司。风险提示包括疫情发展超出预期、调控及信贷政策超出预期、房产税出台超出预期、销售回暖不及预期。
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