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2022年第一季度，北京服务式公寓市场整体表现平淡，无新增项目入市，全市总存量为8,249套单元。第一季度，全市服务式公寓市场整体空置有所上升。造成当前市场走势的原因是多重因素，包括冬奥会入境管控升级、国内外疫情反复等。服务式公寓市场短期承压，但预计2022年内，入境政策会逐步宽松，下半年服务式公寓活跃程度将有望提升，市场整体空置率也将逐步回落。
