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2022年第一季度,北京服务式公寓市场整体表现平淡,无新增项目入市,全市总存量为8,249套单元。第一季度,全市服务式公寓市场整体空置有所上升。造成当前市场走势的原因是多重因素,包括冬奥会入境管控升级、国内外疫情反复等。服务式公寓市场短期承压,但预计2022年内,入境政策会逐步宽松,下半年服务式公寓活跃程度将有望提升,市场整体空置率也将逐步回落。