广东省是中国人口第一大省，也是国内生产总值连续32年居全国第一位的省份。然而，尽管广东省人口众多，但其人均购房面积在全国排名仅第15位，远低于江浙等省份。这可能是因为广东省的房价较高，或者是因为年轻人在购房方面面临较大的压力。此外，广东省下辖的21个城市中，有半数城市的人口规模被低估，这可能是由于流动人口的持续增加导致的。流动人口的增加也带来了巨大的居住需求，尤其是深圳、广州这类产业经济发达，购买力比较强的城市，“刚需池”将大幅增加。
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