2021年12月，上海楼市最终平稳收尾，年末信贷方面的放松可能会刺激一部分需求，出现小范围的回暖，但市场信心难以快速恢复，短期内稳步向下的趋势恐不会改变。全市各环线价格指数继续下跌但跌幅均有收窄，郊环外区域跌幅收窄最少，领跌全市。12月，大部分板块价格指数出现不同程度的下跌，豪宅物业价格指数继续稳步上行，全年上涨26%，受政策影响较小。
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