2021年10月上海存量住宅价格指数继续下跌，尤其是郊环外区域市场表现相对稳定、变化最小，其余各环线均有较大幅度的下跌。全市存量住宅价格指数环比跌幅较小的分别为金山、原卢湾和崇明区。所有板块价格指数均出现不同程度的下跌。豪宅物业在环比涨幅连续五个月收窄后终于下跌。由于近期学区房行情不佳，整体售后公房价格指数明显下行，领跌全市。
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