根据报告，上海存量住宅市场进入下行通道，交易量下降、价格开始松动，价格指数在连续上行16个月后迎来下跌。预计年末存量住宅市场行情会进一步走低。价格指数环比涨幅前三的分别为原卢湾、黄浦和静安区。本轮调控对各类刚需刚改客群影响较大，导致相应档次的物业行情走低。
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