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2021年3月，上海出台各类调控政策，市场热度和预期得到一定程度的缓解，全市存量住宅价格指数走势略有趋缓。各环线价格指数继续上涨，但涨幅均有收窄。黄浦、原卢湾和徐汇区的环比涨幅最大。全市仅1个板块价格指数环比下跌。高档公寓以2.9%的涨幅领涨全市。中、高档物业近期涨幅相对较高，与去年同期相比涨幅均已经超过20%。
