本周沪深300指数下跌0.67%，房地产板块上涨1.23%。央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，明确银行业金融机构要按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购流动性困难房地产企业的优质项目。后期三类地产股值得关注：（1）低利率融资成本、背靠国企能在一二线城市持续拿地的龙头房企；（2）受此次“两集中”土地政策影响较小，勾地能力较强的房企；（3）物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业。
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