银行业周报指出,房地产融资支持政策或将落地,以支持房企现金流改善。具体而言,监管部门提出了“三个不低于”的量化指标性监管要求,即各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速,对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速,对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。如果这些政策能够正式落地,预计可以直接改善房企特别是民营房企现金流压力。同时,报告也指出,虽然银行在控制自身风险敞口的底线要求上可能保持谨慎态度,但增加贷款投放力度或难根本性解决当前销售端问题,房地产领域债务风险的化解仍需其他组合政策积极配合。因此,建议把握底部布局窗口期,同时关注政策的后续进展。