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2022年以来,随着政策的逐步放松,融资渠道有所恢复,但整体仍面临较大的压力。央国企背靠信用优势,融资能力较强,而民企信心复苏滞后于行业整体,资产负债表修复需要更多的时间。建议关注有扩张意愿和能力的进取型央国企以及困境反转的优质民企和混合所有制房企。