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根据报告,万科公司2021年前三季度实现收入2715亿元,同比增长12.4%,归母净利润167亿元,同比-16%。毛利率承压,累计销售同比转负。公司已售未结资源充足,全年业绩预计仍有保障。预计公司2021-23年净利润分别为167亿元、205亿元和238亿元,对应EPS分别为3.34元、3.88元和4.37元。建议关注公司多元化业务发展和新业务拓展。