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报告总结：房地产行业周报显示，销售、土地热度下降，维护行业平稳发展政策可期。新房、二手房销售持续降温，但北上广深四大一线城市销售增幅整体上升。融资方面，内债、外债发行环比均下降。央行、银保监会召开房地产金融工作座谈会，维护房产市场平稳发展。投资建议上，推荐金地集团、保利发展、龙湖集团、华润置地。风险提示包括土拍新政仍难以显著改善利润率、自由竞争减弱导致行业出清的滞后。
