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根据报告正文,房地产市场整体运行加速,新开工脉冲式反弹,但依然同比负增长,存在失速风险。房价继续上行,按统计局数据,70大中城市房价环比增速依然较高,侧面反映销售增速放缓主要是供给不足。若政策仍然采取“默许”少供地、并从效果有限的按揭贷款入手,将进入越调控越涨的循环。建议关注港股中的中国金茂、融创中国、旭辉控股集团,A股标的推荐中南建设、万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口等;地产中介方面,受益我爱我家;同时推荐物业板块,包括招商积余、中海物业、碧桂园服务、宝龙商业。