房地产行业周报:央行全面降准,二手房限价城市扩容。中央层面,中国人民银行决定将于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金约人民币1万亿元,以优化金融机构的资金结构,更好支持实体经济尤其是小微企业。城市更新方面,发改委发布通知,要求严把超高层建筑审查关,严格限制新建250米以上建筑,不得新建500米以上超高层建筑。地方层面,房贷利率方面,杭州包括四大行在内多个银行上调二套房贷利率为6%,此前为5.7%;天津多家银行提高首套房贷利率,首套利率由上浮30个bp(4.95%)提高至上浮45个bp(5.1%)。整体看,居民端贷款利率呈持续上升趋势。
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