房地产行业2021年4月：土地供应受限，市场整体低位运行

2021年4月，上海土地市场供应受限，经营性用地和工业用地供应量分别占去年同期供应量的14%和80%左右。由于“两集中”政策的影响，当月无宅地供应，3幅入市地块均为商办用地，分别位于浦东新区、青浦区和杨浦区。4月经营性用地成交量较上月翻番，工业用地成交面积环比降幅超过62%。本月商办用地成交均价环比回升，主要依靠商办用地的出让。本月出让的工业用地主要分布在外围区域，成交均价基本保持稳定。