本报告是关于房地产行业的研报,主要讨论了2021年前3月房地产销售面积和开发投资的数据。报告指出,2021年前3月,房地产销售面积和开发投资均实现了两位数的增长,且销售价格也有所增长。报告还分析了新开工和竣工的情况,认为新开工和竣工数据较弱,可能与2020年拿地较弱有关。报告最后提到了土地市场的竞争情况,认为受22城集中供地影响,成交量走弱,但竞争仍然激烈。报告推荐了万科A和保利地产作为投资标的。