2021年1月上海市住宅价格均值为54,574元/㎡，环比涨1.86%，同比涨7.54%。尽管一季度受疫情影响，但前十一个月住宅交易量已超过去年全年，价格也在成交持续升温后明显上涨。全国大部分城市增量和存量住宅市场都冲破“冰封”，个别城市进入快速上升通道。然而，楼市大热显然与“房住不炒”的理念背道而驰，因此多城相继升级调控，抑制楼市短期过热发展。年末住建部再次重申，要牢牢坚持“房住不炒”，2021年要稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。
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