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2021年7月上海市住宅价格均值为64,927元/㎡，环比涨1.55%，同比涨26.96%。近期，全国多个城市房贷利率走高，局部楼市升温过快的城市出现暂停房贷业务的情况。上海方面，土地市场刚刚完成了第一批住宅用地集中供应和成交，房地价联动机制有望放慢未来几年整体房价上涨速度。短期内政策、调控等方面暂无变化，市场行情缓慢回稳，全市住宅均价仍保持小幅上涨。
