01 数据发布 | 2021年12月上海市住宅价格 2021年12月1日上海市住宅小区基价均值为 64,133元/㎡，环比跌0.91%，同比涨19.7%。 02 在各项调控之下，上海楼市继续低位盘整，全市住宅均价稳中有降。 为不断完善房地产长效机制，持续推进房地产平稳健康发展，近期上海发布的相关文件和举措，更加注重于保障社会大众 基础租住需求。11月下旬，上海发布了《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，申请对象不限户籍、不设收入线，基本准入条件是在上海合法就业且住房困难（按照家庭在本市一定区域内人均住房建筑面积低于15平方米确定）。同时，上海市第三批集中供地中出现1宗“双定双限房”地块项目，是政府为扶持普通老百姓而推出的中低价产品，申请需要满足一定的条件。 2021年12月1日，各环线价格均值与上月相比跌幅略有收窄。内环内区域下跌幅度相对较小，成熟配套为该区域住宅价格提供比较有力的支撑，整体价格下行速度较慢。 rQxPsMyQoRzRuNmOrQwPmO9PaO8OtRmMnPrQeRqRnPlOmMoM8OoPqMMYnPnMNZmNoR 03 2021年12月1日，全市大部分板块住宅均价环比下跌，同比涨幅全线收窄。金山、崇明的部分板块由于持续下跌，同比跌幅不断扩大。 本月板块跌幅主要集中在-1%~0，跌幅超过1%的板块较上月明显下降、减少约15%。 注：文中所示均价单位为元/㎡，价格时点为2021年12月1日 04 主办单位：城市测量师行——上海城市房地产估价有限公司 编辑部地址：上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F 邮编：200003 网址：www.surea.com 电子邮箱：surea@surea.com 电话：86 21 63589988 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。 ©城市测量师行 2021 年 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读 更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用