2025年建筑业

2025年我国建筑业整体呈现出“压力加大、分化加剧、向新转型”的鲜明特征，具体情况可以从几个维度展开说明：

一、核心经济指标表现

行业整体结束此前的增长态势进入调整期，多项核心产值指标出现下滑：

1. 全国建筑业企业完成总产值303818.33亿元，同比下降5.43%，2025年1-9月还出现了近5年来的首次累计负增长并延续至年末 【4】 ；全年建筑业实现增加值86425亿元，同比下降1.1% 【5】 。
2. 新签合同额同步下行：全年建筑业新签合同额315327.49亿元，同比下降5.51%，和固定资产投资增速下行的走势高度匹配 【4】 ；不过对外承包工程业务新签合同额实现了8.50%的同比增长，达到20658.70亿元，只是这部分海外增长还不足以对冲传统房地产、基建市场萎缩带来的影响 【8】 。
3. 行业盈利水平承压：全国有资质的总承包和专业承包建筑企业总利润6355亿元，同比下降14.1%，其中国有控股企业利润3473亿元，同比下降8.2%，利润空间受房地产投资放缓、市场需求不足、行业竞争加剧等多重因素挤压明显 【9】 。

二、行业运行的核心挑战

1. 人力缺口进一步凸显：2025年直接从事生产经营活动的建筑业平均从业人数为5114.89万人，同比减少12.97%，叠加此前长期存在的劳动力老龄化、年轻群体从业意愿低、技能匹配度不足等问题，熟练工人短缺已经成为行业普遍痛点 【1】 【4】 。
2. 传统需求端收缩明显：2025年全国房地产开发投资同比大降17.2%，基础设施投资也出现2014年以来首次年度负增长，房屋施工、竣工面积同比降幅均超过12%，传统房建、市政赛道的市场容量明显缩减 【4】 【13】 。

三、转型发展的新动向

2025年作为“十四五”规划收官之年，全行业已经全面从增量扩张转向存量提质的深度转型阶段：

1. 绿色建造、智能建造成为主流发展方向，城市更新、智能建造、建筑光伏一体化等新赛道加速崛起，绿色建筑、智慧城市建设成为行业核心发力点 【5】 。
2. 市场竞争格局分化加剧：央企在重大项目承揽、对外承包领域的优势持续放大，市场份额进一步拉开和地方国企、民企的差距；布局新基建、背靠强财力区域的地方国企也获得了一定发展空间，而主业集中在传统房建的民营建筑企业则面临更大的出清压力 【12】 。
3. 细分需求新增长点浮现：保障性住房建设、城中村改造、工业技改、数据中心/能源相关的非住宅建筑等领域，成为对冲传统地产下行的重要支撑 【9】 【11】 。