我们可以结合戴德梁行发布的相关零售市场调研、消费趋势报告内容,从不同维度透视中国城市的消费潜力:
- 整体市场大背景
中国已经跃居成为全球第二大消费市场,麦肯锡预测未来十年中国消费增长量将占全球的25%以上,是全球最具活力的消费市场,中央及地方也持续出台扩大消费的相关政策,把恢复和扩大消费摆在优先位置,培育建设国际消费中心城市的政策东风,也将带动品牌商、零售物业业主共同挖掘全城市层级的消费新增长点 【2】 【3】 。
- 不同线级城市的潜力表现
- 低线城市是增速最亮眼的潜力板块:辣味零食等品类的消费数据显示,2021-2026年低线城市相关消费零售额的复合年增长率预计达到11.0%,远高于一线城市的6.3%和二线城市的7.3%,叠加低线城市居民房贷压力更小的现实条件,下沉市场的消费升级空间十分可观 【13】 【14】 。
- 新一线及二线城市是核心潜力人群聚集地:相关数据显示新一线及二线城市的消费潜力人群占比超过40%,是支撑消费市场多元升级的核心基本盘 【11】 。
- 头部国际消费中心试点及候选城市:首批5个国际消费中心试点城市,以及竞逐第二批的潜力城市,将发挥以点带面的引领作用,通过首店经济、15分钟生活圈、消费第三空间、数智化商圈改造等多元举措,撬动全域的消费提质升级 【1】 【15】 。
- 消费潜力释放的新方向
当下消费者已经成为行业生态的中心,除了基础的产品功能需求外,还愈发看重消费场景的体验感、社交属性,叠加中产阶层、Z世代、银发上网族等多元新消费主力的需求变化,低碳消费、健康消费、元宇宙沉浸式消费等新赛道,也将成为不同层级城市共同的消费增长新支点 【4】 【7】 。