停车行业月度报告

结合你提供的公开行业及企业相关资料，整理出这份停车行业月度参考报告，核心内容如下：

一、行业整体发展趋势

当前国内智慧停车行业已经明显从早年的“重建设”阶段转向“重运营”的增长阶段，运营端成为行业核心增长引擎。据中国停车网市场研究中心（MRCPO）统计，2025年上半年全国新增479个城市级智慧停车建设项目，项目招标规模约220亿元，同比减少约20%，但同期道路停车运营服务招标项目同比增长24%，在整体招标市场下行的背景下表现突出，背后是各地政府和运营主体提升停车资源利用效率、缓解运营压力的强烈需求，后续道路停车运营服务的采购需求还将持续增加 【4】 。
从需求底层支撑来看，国内机动车保有量持续攀升，2025年全国机动车保有量已达4.69亿辆，同比增长3.53%，其中汽车保有量3.66亿辆，同比增长3.68%，持续扩容的停车供需缺口为停车运营服务提供了充足的市场空间 【6】 。

二、头部企业运营动态

行业内头部企业普遍将停车资产运营作为核心发力赛道，业务增长表现亮眼：

1. 某企业全年停车资产运营业务实现营业收入3.05亿元，同比增长38.67%，其中停车券业务新签采买（置换）合同金额3.25亿，同比增长90%；停车资管业务新签合同金额3.71亿，同比增长31% 【1】 。
2. 捷顺科技的停车资产运营业务表现突出，2025年上半年创新业务收入达4.11亿元，同比增长39.85%，其中停车资产运营业务新签订单6.77亿元，累计在手订单增加到15.86亿元；旗下捷停车线上触达车主用户突破1.4亿，同期线上交易流水达68.95亿元，智慧停车运营业务通过车位代运营、数据服务等新模式实现收入0.80亿元，同比增长39.46% 【7】 。
3. 还有企业停车运营服务业务同比增长42.92%，重点开拓城市路侧停车服务运营，带动合作车场数量大幅提升，还先后和长沙、青岛、湘潭等多个城市达成停车卡券业务合作，同时通过升级设备在线监测预警系统、推出智能客服助手、优化电子发票开具流程等方式，提升运营效率和车主服务体验 【3】 。

三、行业当前应对挑战的主流举措

受国内经济下行、房地产行业整体低迷的影响，停车行业曾面临业主车位购买需求降低、新建交付项目收缩的压力，行业内企业普遍通过多元布局增强业务韧性：一方面大力推进长期经营租赁模式，和优质物业方锁定长期稳定的停车场地资源，同时购置核心地段车位产权实现资产保值增值；另一方面打造停车综合体满足用户多元需求，搭建数字化信息系统平台降本提效，提升用户粘性 【5】 【9】 。

四、行业长期发展方向

当前停车资产管理正朝着智慧化、低碳化的方向演进，AI技术、物联网监测工具正在全面渗透到停车运营的各个环节，行业整体规模化、精细化运营的特征会越来越明显 【6】 。

体验更佳的报告搜索效果，您可以点击AI找报告试试看呢！